Проект перепланировки жилого помещения (квартиры)
Проект перепланировки нежилого помещения
Cогласование перепланировки «под ключ»
Узаконивание выполненной перепланировки
Проект перепланировки жилого помещения (квартиры)
Перепланировкой называют изменение внутренней конфигурации помещения.
Может включать: возведение, демонтаж, перенос перегородок; устройство или перенос дверных проемов; расширение жилой площади квартиры за счет коридоров и гардеробных или их уменьшение; расширение зоны или объединение санузла и др.
Перепланировка должна соответствовать нормам Жилищного Кодекса РФ и Правилам технической эксплуатации ЖФ (жилищного фонда). На территории России проектная документация регламентируется ГОСТами 21.101-97 и 21.501-93.
Основные приоритеты компании REWAS при подготовке проектной документации: максимально высокое качество и сдача проекта в срок. При этом для нас важно, чтобы все выполненные нами проекты улучшили жилищные условия наших клиентов.
клиентов.
Стоимость от 8 000 руб.
Проект перепланировки нежилого помещения
Перепланировка нежилого помещения – процесс, при котором изменяется внутренняя конфигурация помещения. Перепланировка может состоять в:
- демонтаже, возведении или переносе стен помещения;
- устройство новых и перенос имеющихся дверных и оконных проемов;
- иных аналогичных видов работ, при которых меняется конфигурация помещения или фасадная часть здания.
При перепланировке нежилых помещений, расположенных в жилых зданиях (н-р: многоквартирных домах) следует учитывать, что согласование такой перепланировки занимает значительно больше времени и может длиться до 3-х месяцев.
Стоимость от 15 000 руб.
Cогласование перепланировки «под ключ»
Согласование проектной документации с государственными органами и иными организациями – важный и необходимый этап в осуществлении реконструкции, переоборудовании или перепланировке объекта недвижимости.
Согласованием наших проектов занимается проектный отдел или юридический отдел компании (в зависимости от объекта, в отношении которого были выполнены проектные работы, и от органа, с которым нужно согласовать документы).
В 95% случаев REWAS заключает контракты на реконструкцию, переоборудование или перепланировку объектов недвижимости под ключ, что снимает с Заказчика необходимость тратить дополнительные время и силы для достижения результата и позволяет снизить стоимость согласований пропорционально выбранному пакету услуг.
Стоимость от 15 000 руб.
Узаконивание выполненной перепланировки
Неузаконенная перепланировка жилого и нежилого помещения является препятствием для его дальнейшей реализации с использованием ипотечных средств, а также может повлечь наложение штрафа после обследования объекта специалистами госорганов. Для того, чтобы узаконить выполненную перепланировку в первую очередь необходимо отправить инженера-проектировщика на объект для его обследования.
По результатам обследования инженер-проектировщик изготавливает проект перепланировки и техническое заключение о состоянии несущих конструкций, а кадастровый инженер подготавливает технический план для внесения изменений в Росреестре в случае, если помещение нежилое и находится в нежилом здании. Для жилого помещения или нежилого помещения, находящегося в жилом здании, изготавливается техническое заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки, которое согласовывается с Мосжилинспекцией или Администрацией района Московской области.
Стоимость от 15 000 руб.
Перепланировка и Переоборудование
Одним из основных направлений деятельности нашей компании является проектирование перепланировок и переоборудования жилых и нежилых помещений.
Специалисты REWAS перед началом выполнения работ производят комплексный анализ пожеланий заказчика, составляют полную смету. Наши юристы могут согласовать для Вас перепланировку и переоборудование любой сложности в органах государственной власти, БТИ, управляющих компаниях и балансосодержащих организациях.
Многолетний опыт и наработанные контакты позволяют нашим специалистам затрачивать меньше времени на решение сложных проблем, а также возникающих на пути препятствий в виде приостановок и отказов.
При переоборудовании и перепланировке запрещено
сносить несущие конструкции;
портить внешний вид фасада здания;
ухудшать условия проживания жильцов многоквартирного дома;
осуществлять перепланировку жилых квартир под офисное помещение;
переносить мокрые точки (санузел, кухню) на жилые зоны в квартирах выше 1-го этажа;
объединять кухню с балконом;
выносить радиатор отопления в лоджию и др.
Мы рекомендуем отправлять Ваши пожелания нам на электронную почту для дачи устного или письменного заключения проектировщика о возможности осуществления и дальнейшего согласования с госорганами Ваших задумок.
Как мы работаем?
Звонок / заявка
Анализ запланированной (выполненной) перепланировки
Заключение договора
Обследование объекта инженером-проектировщиком
Подготовка проектной документации
Согласование проектной документации в органах государственной власти
Получение Распоряжения о выполнении перепланировки
Получение Акта о выполненной перепланировке
Получение нового технического паспорта объекта
Подготовка технического плана
Внесение изменений в ЕГРН
Подписание актов
Хотите получить бесплатную консультацию специалиста по Вашему вопросу?