Пл. Ленина д. 12
Москва
Пн- Пт
09:00 - 19:00
+7 (921)-123-45-67
myn@rewas.ru

Технический план на жилой дом

Технический план на нежилое здание

Технический план на квартиру

Технический план на нежилое помещение

Технический план на сооружение

Технический план на жилой дом

Оформление технического плана на здание или помещение – первый этап государственной регистрации недвижимости для получения выписки ЕГРН. Техплан – это документ, содержащий информацию об объекте (этажность, дата постройки, материал внешних стен здания) для предоставления в Росреестр. Составляют данный документ только кадастровые инженеры, прошедшие госаттестацию.

Вся информация, занесенная инженером в техплан, заверяется именной печатью, он несет личную ответственность за правдивость данных и правильность заполнения формы.

Стоимость услуги определяется договором. Исходными данными для составления могут служить: разрешение на ввод в эксплуатацию; проект на строение, поэтажные планы, проект перепланировки; технический паспорт. Копии этих документов являются составной частью приложений техплана. Сроки изготовления могут занимать около 15 дней. Цена зависит от сложности объекта и квалификации инженера.

Цена от 1000 руб.

СКАЧАТЬ ПРАЙС


Примеры работ:

Технический план на нежилое здание

Необходимость изготовления технического плана нежилого помещения:

При постановке на кадастровый учёт(ГКН) вновь образованного помещения, с целью получения кадастрового паспорта, необходимого для дальнейшей регистрации права собственности (ЕГРП) и последующих сделок с ним (аренда, купля-продажа, дарение).

При внесении изменений в сведения ГКН основных характеристик ранее учтенного объекта после реконструкции (перепланировки), с целью получения кадастрового паспорта, необходимого для внесения изменений в сведения ЕГРП(в свидетельство на право собственности), при последующем оформлении сделок с ним(аренда, купля-продажа, дарение и т.д.).

Цена от 1000 руб.

СКАЧАТЬ ПРАЙС


Примеры работ:

Технический план на квартиру

Техплан на квартиру – это несколько расширенный документ, включающий в себя данные техпаспорта, и дополненный новой информацией, необходимой для кадастрового учета. В частности, в Техническом плане указывается расположение квартиры в пределах этажа здания, либо описание контура всего здания с целью привязки его координат к земельному участку.

Таким образом, Техплан, помимо прочего, позволяет точно определить местоположение любого объекта недвижимости с позиции его геолокации.

В отличие от Техпаспорта, Техплан квартиры подготавливается не в БТИ, а составляется аттестованными кадастровыми инженерами, т.к. главное назначение Техплана – это представление технических данных для учета и актуализации сведений об объекте недвижимости в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Цена от 1000 руб.

СКАЧАТЬ ПРАЙС


Примеры работ:

Технический план на нежилое помещение

Технический план помещения необходим для постановки объекта на кадастровый учет. Кадастр — это всероссийская информационная база, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости. Технический план может потребоваться вам в самых разных ситуациях.

В частности, он необходим для заключения любых сделок с недвижимостью — будь то купля, продажа или обмен. Кроме того, новый технический план нужен в том случае, если во время ремонта вы произвели перепланировку помещения. Причем масштабы изменений не важны — иногда даже перенос одной стены в квартире меняет соотношение жилой и нежилой площади, и это должно быть отражено в техплане. Технический план помещения необходим также при вводе нового объекта в эксплуатацию и снятии его с кадастрового учета (например, в случаях, когда объект был разрушен или снесен). И наконец, этот документ сослужит службу при разбирательствах в суде.

Цена от 1000 руб.

СКАЧАТЬ ПРАЙС


Примеры работ:

Технический план на сооружение

Технический план объекта сооружения - документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и указаны сведения о сооружении, необходимые для постановки на учет такого сооружения, сведения о части или частях сооружения, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер.

Сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (пункт 23 части 1 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ).

Цена от 1000 руб.

СКАЧАТЬ ПРАЙС


Примеры работ:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

Технический план – это документ, который необходим для:

постановки объекта капитального строительства на кадастровый учет;

внесения изменений в характеристики объекта, который уже стоит на кадастровом учете;

оформления права собственности на объект;

регистрации договора аренды на объект.

В зависимости от объекта технические планы изготавливаются на:

жилые и нежилые здания;

сооружения (линии электропередач, газопроводы, вышки и пр.);

помещения (н-р для выдела помещения под аренду, раздела или объединения помещений);

машиноместа.

Подготовкой технических планов в нашей компании занимаются аттестованные кадастровые инженеры, которые состоят в саморегулируемых организациях (СРО). При подготовке документов в компании REWAS большое внимание уделяется качеству выполненной работы и исполнение договорных обязательств точно в срок.

ПОСТАНОВКА ОБЪЕКТА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

Постановка на кадастровый учет связана с внесением сведений (характеристик) об объекте недвижимого имущества в ЕГРН и тесно сопряжена с оформлением права собственности на этот объект.

На кадастровый учет ставятся вновь созданные земельные участки, здания или сооружения, либо выделяемые из имеющихся объектов части (например, при разделе земельного участка на два). В данном случае объекты на кадастровый учет ставятся посредством подачи в ЕГРН межевого или технического планов.

Также на кадастровый учет ставят объекты, которые по факту существуют давно, но права на эти объекты не переоформлялись после вступления в силу Постановления Правительства РФ №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 18.02.1998 года. Не оформленные должным образом земельные участки ставят на кадастровый учет посредством подачи заявления в Росреестр о постановке объекта на кадастровый учет как ранее учтенного. После постановки земельный участок необходимо уточнить в границах, подготовив на него межевой план.

Как мы работаем

Звонок / заявка

Анализ исходных документов клиента

Заключение договора

Выезд на объект инженера (при необходимости)

Подготовка декларации и согласование ее с собственником объекта

Подготовка технического плана на объект

Подача документов в МФЦ

Получение выписки из ЕГРН

 

 

Хотите Сделать Запрос?

 

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК