Технический план на жилой дом
Технический план на нежилое здание
Технический план на квартиру
Технический план на нежилое помещение
Технический план на сооружение
Технический план на жилой дом
В соответствии со вступившими в силу изменениями в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ, технические планы на строящиеся или реконструируемые жилые дома подготавливаются на основании уведомления о соответствии объекта установленным параметрам и допустимости строительства на земельном участке. Для получения такого уведомления необходимо обратиться в Мосгорстройнадзор или Администрацию района по местонахождению объекта недвижимости.
Если дом уже стоит на кадастровом учете, и в отношении него не проводилась реконструкция, уточнить его в границах можно на основании декларации об объекте недвижимости.
Все эти документы помогут подготовить или получить опытные кадастровые инженеры нашей компании.
Стоимость от 15 700 руб.
Примеры работ:
Технический план на нежилое здание
Технические планы на нежилое здание отличаются по сложности в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, на котором оно расположено. Различают технические планы по постановке зданий на кадастровый учет и внесению в сведения ЕГРН изменений о координатах и характеристиках здания вследствие уточнения его границ или реконструкции.
Геодезические работы по съёмке зданий производятся с одновременным внутренним обмером всех его помещений и составлением поэтажного плана. В случае выявления перепланировки или реконструкции кадастровым инженером и заказчиком принимается решение о подключении проектного отдела REWAS для подготовки соответствующей изменениям проектной документации.
Стоимость от 12 000 руб.
Примеры работ:
Технический план на квартиру
Самым частым поводом изготовления технического плана на квартиру в настоящее время является ее перепланировка. Такой технический план должен включать в себя согласованный с Мосжилинспекцией проект и техническое заключение, а также новый технический паспорт БТИ, который подготовлен после приемки выполненной перепланировки.
Также встречаются случаи, когда необходимо поставить квартиры на кадастровый учет. Согласно обновленному законодательству делать это нужно в комплексе с одновременной постановкой многоквартирного жилого дома и коммуникаций. При этом, инженеры-геодезисты снимают на объекте координаты дома, а также обмеряют каждую квартиру, после чего подготавливается общий поэтажный план.
Стоимость от 8 000 руб.
Примеры работ:
Технический план на нежилое помещение
Существует ряд случаев, когда требуется подготовить технический план на нежилое помещение. В последнее время наиболее часто встречается выдел части помещения под аренду. Для подготовки такого технического плана специалисты REWAS запрашивают у заказчика и в ОКУ поэтажные планы, экспликацию, а также подписанный и скрепленный печатями договор долгосрочной аренды нежилого помещения.
Также подготовка технического плана требуется в случае раздела (выдела) помещения, объединения помещений или после перепланировки и переоборудования. Состав технического плана в случае перепланировки разнится и зависит от того, в каком здании находится помещение (жилом или нежилом). Анализ исходных документов и разработка дорожной карты осуществляется специалистами REWAS бесплатно до заключения договора.
Стоимость от 15 000 руб.
Примеры работ:
Технический план на сооружение
Подготовкой технических планов на сооружения в REWAS занимаются кадастровые инженеры, имеющие большой опыт работы с многоконтурными объектами. Мы изготавливаем технические планы как на линейные (водопроводы, газопроводы, линии электропередач, железные дороги и т.д.), так и точечные (вышки, скважины, газораспределительные узлы и т.д.) сооружения.
Перед подготовкой технических планов кадастровые инженеры анализируют проектную и разрешительную документацию объекта, а также определяют необходимость выезда на объект инженера-геодезиста для съёмки наземных и подземных элементов сооружений.
Стоимость от 18 000 руб.
Примеры работ:
Специалисты компании REWAS внимательно следят за изменениями в законодательстве по вопросам подготовки технических планов на объекты капитального строительства. В связи с фактической отменой «дачной амнистии» и другими нововведениями мы рекомендуем нашим клиентам не читать информацию на различных форумах, а оставить заявку на нашем сайте для получения детальной консультации по всем интересующим Вас вопросам.
Кадастровые инженеры изготавливают технические планы на:
объекты капитального строительства (жилые и нежилые здания, сооружения);
объекты незавершенного строительства;
жилые и нежилые помещения, части зданий и сооружений.
Целью подготовки технического плана может служить:
постановка объекта на кадастровый учет и оформление права собственности;
выдел части здания или части помещения под долгосрочную аренду;
изменение характеристик объекта в результате выпаленной перепланировки или реконструкции;
проектирование, ввод и подключение коммуникаций в объект капитального строительства и т.д.
В случае физического уничтожения объекта капитального строительства (н-р, вследствие пожара или сноса) кадастровые инженеры компании могут подготовить для Вас акт обследования объекта. Посредством подачи актов обследования в орган кадастрового учета объекты капитального строительства снимаются с кадастрового учета и выводятся из налогового оборота.
Как мы работаем
Звонок / заявка
Анализ исходных документов клиента
Заключение договора
Выезд на объект инженера (при необходимости)
Подготовка декларации и согласование ее с собственником объекта
Подготовка технического плана на объект
Подача документов в МФЦ
Получение выписки из ЕГРН
Хотите получить бесплатную консультацию специалиста по Вашему вопросу?