Пл. Ленина д. 12
Москва
Пн- Пт
09:00 - 19:00
+7 (921)-123-45-67
myn@rewas.ru

Уточнение границ земельного участка

Раздел/объединение земельных участков

Перераспределение земельных участков

Уточнение границ земельного участка

Межевой план - документ, изготавливаемый кадастровым инженером для внесения новых сведений о земельном участке в единый государственный реестр недвижимости.

Межевые планы изготавливают для:

- Постановки объекта на кадастровый учет;

- Уточнения границ земельного участка;

- Раздела земельного участка;

- Объединения смежных земельных участков;

- Перераспределения земельных участков.

Цена от 1000 руб.

СКАЧАТЬ ПРАЙС


Примеры работ:

Раздел/объединение земельных участков

При разделе земельного участка образуются несколько новых земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела, земельные участки.

Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. Необходимость объединения земельных участков возникает, например, в случае, когда одному лицу принадлежат несколько смежных участков и это лицо намерено осуществить строительство на таких участках. В случае если объединяемые земельные участки принадлежат на праве собственности различным субъектам, то при объединении таких земельных участков у собственников возникает право общей собственности в соответствии с гражданским законодательством. Если происходит объединение смежных земельных участков, один из которых обременен залогом, то впоследствии на весь вновь образованный участок также распространяется право залога, при условии что иное не предусмотрено соглашением сторон. Однако статья 11.6 ЗК РФ предусматривает недопустимость объединения смежных земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненно наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования, за исключением случаев, когда все объединяемые земельные участки принадлежат на вышеуказанных правах одному лицу.

Цена от 1000 руб.

СКАЧАТЬ ПРАЙС


Примеры работ:

Перераспределение земельных участков

Кадастровые работы по перераспределению земельных участков выполняются в том случае, если собственников не устраивают существующие границы между смежными участками или конфигурация участков. Неудачная форма земельного участка, наличие вкраплений и вклиниваний смежных участков, сложности с логичным подведением коммуникаций и подъездом к земельному участку – оснований и причин для перераспределения земельных участков достаточно много. Что такое перераспределение земельных участков – это комплекс кадастровых работ по изменению границ и конфигурации смежных земельных участков, фактически это сведение ряда действий таких как раздел и объединение в одно – перераспределение. При перераспределении смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование первичных смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки.

Наиболее распространенным вариантом перераспределения земельных участков является перераспределение границ внутри границ землепользования, находящегося в частной собственности. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Цена от 1000 руб.

СКАЧАТЬ ПРАЙС


Примеры работ:

Межевание земельных участков

Многие собственники земельных участков часто задумываются о расширении границ своих владений, либо уже их расширили и планируют оформить присоединенную землю в собственность, чтобы снять споры о ее принадлежности с соседями и государственными органами.

Межевые планы в компании REWAS изготавливают аттестованные кадастровые инженеры, состоящие в саморегулируемых организациях (СРО). Для специалистов REWAS приоритетом в работе является качество и срок ее исполнения. Мы дорожим своей репутацией намного больше, чем нашими силами и ресурсами.

АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Актом обследования называется документ, позволяющий собственнику снесенного (разрушенного) объекта недвижимости исключить данные о нем из единого государственного реестра недвижимости. При этом помимо визуального обследования инженером места, где раньше находился объект, в состав акта обследования должен быть включен документ, подтверждающий факт отсутствия объекта. Таким документом может быть:

ордер на снос здания или сооружения;

справка МЧС;

акт органов местного самоуправления.

Как мы работаем

Звонок / заявка

Анализ исходных документов клиента

Заключение договора

Выезд на объект инженера (при необходимости)

Подготовка схемы расположения и актов согласования границ объекта

Подготовка межевого плана

Подача документов в МФЦ

Получение выписки из ЕГРН

 

 

Хотите Сделать Запрос?

 

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК